ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

[ΑΛΕΞΗΣ 4,217]

«Η εταιρεία BC PARTNERS υλοποιεί ένα μεγάλο επενδυτικό σχέδιο στην Ελλάδα. Το σχέδιο προβλέπει τη μετατροπή των εγκαταστάσεων της Πάρνηθας σε έναν ολοκληρωμένο πόλο αναψυχής ορεινού τύπου (mountain resort) υψηλού επιπέδου.

To επενδυτικό σχέδιο προβλέπει και εκσυγχρονισμό των κτιριακών εγκαταστάσεων συνολικού ύψους άνω των 200.000.000 €. Ηδη τέθηκε σε λειτουργία ο νέος υπερσύγχρονος αναβατήρας. Ο νέος αναβατήρας κατασκευάστηκε από την Αυστριακή Εταιρεία Doppelmayr, τη μεγαλύτερη παγκοσμίως και διαθέτει 21 ευρύχωρες καμπίνες με δυνατότητα μεταφοράς 2.000 ατόμων ανά ώρα. Κόστισε 135.000.000 € και θεωρείται από τους πιο σύγχρονους στην Ευρώπη, αφού εξασφαλίζει απόλυτη ασφάλεια μετακίνησης ακόμα και με ανέμους 120 χιλιομέτρων ανά ώρα.

(Δημοσίευμα στην ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΑΤΙΚΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑΣ 18 Ιουνίου 2006)

 

Ας ευχηθούμε οι ιδιώτες επενδυτές να ανακαλύψουν γρήγορα τα βουνά της υπόλοιπης Ελλάδας ( εκτός Αττικής ) και με τη βοήθεια της Πολιτείας να δημιουργήσουν και άλλα ορεινά θέρετρα (mountain resorts) σε περιοχές που ήδη λειτουργούν αξιόλογα χιονοδρομικά κέντρα της χώρας μας. Η περιοχή του Χιονοδρομικού Κέντρου Καλαβρύτων είναι ιδανική για μια ανάλογη επένδυση. Η δημιουργία ενός τέτοιου ορεινού θερέτρου σε υψόμετρο 1750m σε συνδιασμό με τις, σε μικρή απόσταση, παραλίες της Β. Πελοποννήσου θα μπορούσε να αποτελέσει ιδανικό τουριστικό προορισμό όλες τις εποχές του χρόνου».

 

Το παραπάνω κείμενο είναι από την ιστοσελίδα του χ/κ Καλαβρύτων. Με λύπη βέβαια το διαβάζω καθώς απ' όσο ξέρω δεν υπάρχει Καζίνο ακόμη στον Χελμό. Μήπως θα πρέπει να επικεντρώσουμε τον αγώνα μας στη δημιουργία «Καζίνο» (που τόόόόόόσα πολλά προσφέρει στην κοινωνία) μέσα στα χ/κ για να έχουμε ελπίδες για χρήματα ;

[MakisM 3,965]

Οχι, οχι, οχι, και ξανα ΟΧΙ!

 

Καλυτερα να πηγαινουμε με τα αρχαια!...Το καζινο και η φτηνογκλαμουρια μας ελειπε!...

 

Φιλικα

 

ΜακηςΜ

[ΑΛΕΞΗΣ 4,217]

Κύριε MakisM η ανάπτυξη στην εποχή μας περνά μέσα από το «Πάμε Στοίχημα» και τα «Καζίνο». Συνεπώς διαλέγετε και παίρνετε...ή μάλλον παίζετε.

[MakisM 3,965]

Εγω πονταρησα...

 

Τοποθετηθηκα ηθελα να πω!...

 

Φιλικα

 

ΜακηςΜ

[Yota 472]

Οχι, οχι, οχι, και ξανα ΟΧΙ!

 

Καλυτερα να πηγαινουμε με τα αρχαια!...Το καζινο και η φτηνογκλαμουρια μας ελειπε!...

 

Φιλικα

 

ΜακηςΜ

Μα γιατί Μάκη μου είσαι τόσο αρνητικός;;

 

Εγώ έχω αρχίσει να συλλαμβάνω σχέδιο ευρύτερης ανάπτυξης των χιονοδρομικών με έμφαση στις νυχτερινές δραστηριότητες. Λέω να αναλάβω τις επαφές με τα μπαλλέτα και τις αλλοδαπές αιθέριες masseuges ... Για τουρισμό όλο το χρόνο δεν μιλούσε ο γάλλος πιστέρ; Σε αυτό το πνεύμα θα κινηθούμε....

[MakisM 3,965]

Οι επενδυσεις πρεπει να γινονται ορθολογισμενα!

 

Το καζινο θελει πολλη πελατεια να ξεπαραδιαζει, ΟΛΗ ΤΗ ΒΔΟΜΑΔΑ!!

 

Ας πανε στη Μυκονο! Εκει και πολυ κοσμο εχει, και καφρογκλαμουρια! Αν εχει ηδη καζινο εκει, ας φτιαξουν κι αλλο!... 8οροφο! Με γυμνα μπαλετα Και masseuses!

 

Πορευου και συ... Γυρευοντας πας;

 

Φιλικα

 

ΜακηςΜ

 

Emoticons ρεεε! Χτυπησαμε πλαφον!!

[zox 746]

Τι είδους resort θα μπορούσε να γίνει στο Χελμό και σε ποια τοποθεσία????....και τι περιβαλλοντικές επιπτώσεις θα είχε?

[Yota 472]

Τι είδους resort θα μπορούσε να γίνει στο Χελμό και σε ποια τοποθεσία????....και τι περιβαλλοντικές επιπτώσεις θα είχε?

Πέρα από την πλάκα που κάνουμε (κάνω , για το καζίνο ), ο Χελμός, όπως και η ευρύτερη περιοχή Καλαβρύτων έχουν τεράστιο δυναμικό ανάπτυξης και μέσα στους πιό μακροπρόθεσμους στόχους των ανθρώπων του χιονορομικού, όπως μας τους έθεσε ο κ. Τσεκούρας στη συνάντηση που είχαμε μαζί του, είναι και η δημιουργία εγκαταστάσεων αθλητικού τουρισμού που να λειτουργούν όλο το χρόνο. Πιστεύουν ότι μόνον μία τέτοιου είδους συνδυασμένη επένδυση θα απέφερε σε ιδιώτες επενδυτές ικανοποιητική κερδοφορία ώστε να τους δώσει κίνητρο να ασχοληθούν σοβαρά και να ρίξουν μεγάλα κεφάλαια (και) για τη χιονοδρομία στο Χελμό. Να πώ την αλήθεια, συμφωνώ με αυτή την άποψη σε μεγάλο βαθμό. Δν πιστεύω ότι τα κρατικά κονδύλια ποτέ, χωρίς τη βοήθεια επιχορηγήσεων και χωρίς την εμπλοκή ιδιωτών επενδυτών, θα είναι αρκετά για να γίνουν σοβαρές επενδύσεις στα χιονοδρομικά μας. Και οι ιδιώτες θέλουν να εξασφαλίσουν μία προοπτική κερδοφορίας σταθερής καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου για να διαθέσουν τα κεφάλαιά τους.

 

Πού; Περιφερειακά στο χιονοδρομικό και στην ευρύτερη περιοχή που είναι πανέμορφη. Τεράστιο κομμάτι του βουνού είναι αναξιοποίητο σήμερα.

 

Από περιβαντολλογικής άποψης Στάθη, και ως μηχανικός, θα σου πώ ότι όλα είναι θέμα κόστους και σχεδιασμού. Όλα μπορούν να γίνουν χωρίς καμμία αρνητική επίπτωση στο περιβάλλον (αντιθέτως να το ωφελούν) αρκεί να διατεθεί χρήμα για το σχεδιασμό των εγκαταστάσεων και συστημάτων αυτών με περιβαντολογική μέριμνα.

[ΑΛΕΞΗΣ 4,217]

Να υπενθυμίσω στη Γιώτα και να παραθέσω στο forum (περιγραφικά) την απεικόνιση, σαν φωτογραφία, στο γραφείο του κ.Τσεκούρα της τηλεκαμπίνας που ενώνει τα Καλάβρυτα με το χ/κ. Ένα θέαμα στο οποίο όλοι κολλήσαμε όταν το αντικρύσαμε, αλλά αμέσως μελαγχολήσαμε αναλογιζόμενοι την πιθανόντητα πραγματοποίησής του.

[zox 746]

Που κολλάει μέχρι τώρα το ότι δεν έχει γίνει ένα τέτοιο επιχειρηματικό εγχείρημα ???? Εφόσον οι προϋποθέσεις υπάρχουν και το περιβάλλον μπορεί να προστατευθεί σε ένα ικανοποιητικό βαθμό,τότε τι εμποδίζει ιδιωτικές εταιρείες να επιχειρήσουν στο Χελμό.Να φανταστώ το λεγόμενο ιδιοκτησιακό καθεστώς + γραφειοκρατική μανούρα + κατατόπους "βοσκοί" +......κλπ.

 

Και περνώ στο παρασύνθημα,που δεν αφορά μόνο το Χελμό φυσικά.Αν ιδιωτικές εταιρείες είχαν κάνει μελέτες και εκδήλωναν το ενδιαφέρον τους,και ο ΠΑΡΑΣ ΕΠΑΙΖΕ,ΟΛΑ αυτά τα εμπόδια δεν θα μπορούσαν να ξεπεραστούν??? Υπόψην ζούμε στην Ελλάδα των ιδιωτικοποιήσεων,του ελεύθερου εμπορίου και όλα τα συναφή.

 

Π.χ στην Πάρνηθα,που στο κάτω κάτω δεν προασανατολίζεται τόσο για χιονοτουρισμό μόλις εκδηλώθηκε ενδιαφέρον,ΟΛΑ "ρυθμίστηκαν" ή τέλοσπάντων προς τα εκεί οδεύουν.Στο Βελβεντό πάλι πριν χρόνια είχαν γίνει ανακοινώσεις για τελεφερίκ και σταδιακή επιχειρηματική ανάπτυξη....τι έγινε τελικά?????

 

________________________________________________

 

Άσχετο,απλά επειδή μου κίνησε το ενδιαφέρον.Το γράφημα της τηλεκαμπίνας αποτελεί προϊόν κάποιας μελέτης φαντάζομαι.Κανά επιπλέον στοιχείο έχουμε,δηλαδή μήκος,κόστος κλπ.Πάντως αν και εξαιρετικά μεγαλεπίβολο σχέδιο μου φαίνεται,φανταστείτε ότι σε συνδιασμό εμ τον οδωντωτό θα μπορούσες να πας για σκι από Αθήνα-Πάτρα,χωρίς αμάξι + θα αναπτύσονταν τουριστικά και μερικά όμορφα χωριουδάκια από όπου περνά ο οδοντωτός.Αλλά τι ονειρευόμαστε τώρα θα μου πείτε.....

[ΑΛΕΞΗΣ 4,217]

...αν ιδιωτικές εταιρείες είχαν κάνει μελέτες...

...ο γράφημα της τηλεκαμπίνας αποτελεί προϊόν κάποιας μελέτης φαντάζομαι...

Οι μελέτες έχουν εκπονηθεί από τους ανθρώπους του χ/κ (μη μας διαφεύγει άλλωστε και η επιστημονική κατάρτιση του κ.Τσεκούρα).

 

Π.χ στην Πάρνηθα,που στο κάτω κάτω δεν προασανατολίζεται τόσο για χιονοτουρισμό μόλις εκδηλώθηκε ενδιαφέρον,ΟΛΑ "ρυθμίστηκαν" ή τέλοσπάντων προς τα εκεί οδεύουν.Στο Βελβεντό πάλι πριν χρόνια είχαν γίνει ανακοινώσεις για τελεφερίκ και σταδιακή επιχειρηματική ανάπτυξη....τι έγινε τελικά?

Στην Πάρνηθα Στάθη πλήρωσαν οι επενδυτές από μόνοι τους.

Στο Βελβεντό δεν πληρώνουν, οπότε περιμένουμε τον άλλο μήνα που δεν έχει Σάββατο...

[barcode 18]

αφου αναφέραμε και την καμπίνα...αν θυμάστε τότε που ο υπουργός μεταφορών είχε πάει στο Διακοφτό για να "εγκαινιάσει" τον οδοντωτό σιδηρόδρομο μετά την "ανακατασκευή"-"συντήρηση" του είχε πει πως θα γίνει και αυτό, οτι δηλαδή θα φτάσει το "τρενάκι" μέχρι το χιονοδρομικό...

 

 

σχόλιο.. όπου ακούς πολλά κεράσια κράτα μικρό καλάθι...

[batucada 7]

Ελπίζω να αντιλαμβάνεστε τι σημαίνει μελέτη τέτοιου έργου. Οχι τίποτα αλλο αλλά μπορεί να μας διαβάζει και κανας σοβαρός...

 

Οι εργασίες στο Βελβεντό θα ξεκινήσουν με το αγελαδοκούρεμα.

 

Αφου υπάρχει τελεφερίκ στην Πάρνηθα δεν βάζουν και χιόνι να κάνουν ένα ΧΚ? Πιό φθηνά θα βγει...

[Yota 472]

σχόλιο.. όπου ακούς πολλά κεράσια κράτα μικρό καλάθι...

 

Είναι σοφός ο λαός μας με τις παροιμίες μας...αλλά, ας μην είμαστε τόσο απαισιόδοξοι..

 

Εάν πέρα από το όνειρο και τις εμπνευσμένες προθέσεις, υπάρχει και επιμονή σε συνδυασμό με σχεδιασμό και επιχειρήματα για τα οφέλη από το εγχείρημα, κάποια στιγμή θα έρθει και ο χρόνος για την υλοποίησή του. Π.χ. τρανταχτό το μετρό της Αθήνας, το οποίο για τους παλαιότερους από εμάς ήταν κάτι σαν ανέκδοτο..

 

Κατά τη γνώμη μου, τα μεγάλα αυτά έργα δεν έχουν ξεκινήσει γιατί δεν έχει ασχοληθεί κάποιος σοβαρά από την κυβέρνηση (ή ακόμη και τους τοπικούς φορείς) να κάνει μία αρχή, κάποια κίνηση που να αναδείξει τις προοπτικές κερδοφορίας των επενδύσεων και να αποτελεί απόδειξη απέναντι στον όποιο ιδιώτη για την κεντρική βούληση να στηρίξει αυτού του είδους την ανάπτυξη. Αν κάποια χρήματα από π.χ. τα κοινοτικά πακέτα για την περιφερειακή ανάπτυξη, δίνονταν για την αγορά 1 - 2 στοιχείων βαρύ εξοπλισμού, που θα στοιχειοθετούσαν έμπρακτα κυβερνητική βούληση υπέρ της χιονοδρομίας, ενδεχομένως να "έπαιρναν" μπρος και οι ιδιώτες μεγαλοεπιχειρηματίες. Μετά, όλα τα "μικρά" θέματα γραφειοκρατίας, ιδιοκτησιακού καθεστώτος, κλπ θα μπορούσαν εύκολα να ξεπεραστούν.

[zox 746]

Στην Πάρνηθα οι επενδυτές και φυσικά πλήρωσαν από μόνοι τους....μα επενδυτές είναι.Στο Βελβεντό δηλαδή οι επενδυτές έχουν στο μυαλό τους να μην πληρώσουν....ε τι σόι επενδυτές θα ήταν.

 

Anyway,στο Χελμό έχω να πάω από πέρσι.Παρόλα αυτά όταν τον ...άφησα,ήδη είχαν αρχίσει να ξεφυτρώνουν σαν τα μανιτάρια lodges,δηλαδή σπιτάκια...έτσι με ρουστίκ περιτύλιγμα,πολύ συμπαθητικά.Μάλιστα αποκλείεται να μην έχετε προσέξει ένα μεγάλο συγκρότημα στις στροφές λίγο πιο πάνω από τα Καλάβρυτα.Δεν ξέρω αν αποπερατώθηκαν τα έργα,αλλά το συμπέρασμα είναι ότι ιδιώτες,έστω μικρότερου βεληνεκούς από ότι πολυεθνικές εταιρείες έχουν ήδη τολμήσει.Το θέμα είναι βέβαια να χωθούν τα μεγάλα κεφάλαια.Όπως ενημερώνει και η Γιότα,και η διεύθυνση του χ/κ αυτό θεωρεί ως λύση.

[sotogiannop 82]

Παιδιά η Πάρνηθα είναι μια διαφορετική περίπτωση από τα XK μας. Eκεί υπήρχε Kαζίνο και ξενοδοχείο με το παλιό τελεφερικ τα οποία όπως θα θυμάστε οι περισσότεροι ανήκαν στον EOT. Mετά την πώληση των Kαζίνων σε ιδιώτες είναι λογικό οι επενδυτές να επενδύουν στο νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα και στο τελεφερικ γιατί θέλουν να ανεβάσουν στο βουνό και αυτούς που δεν παίζουν στο Kαζίνο, να διευρύνουν δηλαδή το πελατειακό τους κοινό.

Tώρα αν θα έρθει κανείς να επενδύσεις και στα «δικά μας» βουνά... EIΔΩMEN.

[eirini 0]

αφου αναφέραμε και την καμπίνα...αν θυμάστε τότε που ο υπουργός μεταφορών είχε πάει στο Διακοφτό για να "εγκαινιάσει" τον οδοντωτό σιδηρόδρομο μετά την "ανακατασκευή"-"συντήρηση" του είχε πει πως θα γίνει και αυτό, οτι δηλαδή θα φτάσει το "τρενάκι" μέχρι το χιονοδρομικό...

σχόλιο.. όπου ακούς πολλά κεράσια κράτα μικρό καλάθι...

Η διαδρομη απο Διακοφτο μεχρι τα Καλαβρυτα διαρκει 1 ωρα περιπου και αλλη ποση ωρα θα χρειαστει για να φτασει μεχρι το χιονοδρομικο. Ελπιζω να μην αρκεστουν σε αυτο παντως. Ακομη και να φτασει το τρενακι στο χ/κ δεν βλεπω που μπορει να εξυπηρετησει τους χιονοδρομους. Καλυτερα να επενδυσουν σε κατι πιο χρησιμο.

[Nickel 76]

Η δημοσιευση νιωθω οτι υπερβαλλει λιγο, κοστισε 46δις δραχμες το Τελεφερικ της Παρνηθας?

 

Εαν εδιναν 46δις στο k.Τσεκουρα (και συνερχοταν απο το εμφραγμα που θα παθαινε) θα ειχαμε ενα πραγματικα κορυφαιο χκ και τουριστικο προορισμο γενικοτερα.

 

Πες οτι υπαρχει ο Επενδυτης να φτιαξει ενα τεραστιο Καζινο/Ξενοδοχειο στη "πεδιαδα" του χκ, μπορει να το κατασκευασει εκει? Ή θα στησει παρτυ η πολεοδομια με τη νομαρχια και τους οικολογους?

 

Ειναι σε βρεφικο σταδιο αυτες οι ιδεες, ποσο μαλλον να γινουν και ουσια.

[ΑΛΕΞΗΣ 4,217]

...Ή θα στησει παρτυ η πολεοδομια με τη νομαρχια και τους οικολογους?

...και οι τσοπάνηδες και οι κυνηγοί και οι ψαράδες και οι φοιτητές και οι αδιόριστοι και γενικά όλο και κάποιος θα βρεθεί να διαμαρτυρηθεί και να καταθέσει τίποτα ασφαλιστικά μέτρα, γιατί έτσι γουστάρει...(π.χ. γήπεδο ΑΕΚ)

[mainalo 1,542]

Αμάν πάλι κακός θα γίνω

 

Στήν Πάρνηθα εφτιαξαν το τελεφερίκ γιατί υπάρχει ενα καζίνο απο πίσω το οποίο βγάζει τεράστια κέρδη αν δεν κάνω λάθος.

Σε ενα χιονοδρομικό κέντρο και δεν αναφέρομαι μονο στα Καλάβρυτα για πιο λόγο να πάει κάποιος επενδυτής να βάλει κάποια δις;.Αφού δεν υπάρχει περίπτωση να τα πάρει πίσω με την συγκεκριμένη νομοθεσία που υπάρχει αλλά και με το μυαλό που κουβαλάμε σαν Ελληνες.

Μήπως υπάρχει πιθανότητα να στηρίξουν τον επενδυτή οι δήμοι που έχουν συμφέροντα απο τα χιονοδρομικά;

Για παράδειγμα στο Μαίναλο ο δήμος Λεβιδίου οταν του ζήτησαν να βοηθήσει το χ.κ αυτός σφύριζε αδιάφορα και σφυρίζει ακόμα και ας έχει γεμίσει ο δήμος του με ξενοδοχεία και εστιατόρια τα τελευταία χρόνια λόγο του χ.κ.

Μήπως υπάρχει πιθανότητα να δώσουν το 2 % των εσόδων τους για τα χιονοδρομικά;

Δεν νομιζω οτι υπάρχει περίπτωση.Μακάρι να βγώ ψεύτης σε αυτά που πιστέυω αλλά τελικά τα επόμενα χρόνια μάλλον δεν θα γίνει τίποτα στα χιονοδρομικά μας και για να μην υπάρχουν παρεξηγήσεις αναφέρομαι κυρίως στα χιονοδρομικά της νότιας Ελλάδας.

[kostasbmw 989]

ψηφο στη γιωτα με τα μπαλετα της και τα μανεκεν

 

μαυρο στο γιωργο που ολο την απαισιοδοξια φερνει

[Nifadas 707]

Εντάξει ρε παιδιά ...να κρατάμε μικρό καλάθι, να είμαστε συγκρατημένοι, να μην περιμένουμε τίποτα τις επόμενες δεκαετίες, γενικώς να συνεχίζουμε ναμαστε απαισιόδοξοι λόγω ανεκπλήρωτων υποσχέσεων,

ΑΛΛΑ...χωρίς τόλμη και ρίσκο δε γίνονται επενδύσεις...

 

Πιστεύω πως η δυναμική του συλλόγου μας θα πρέπει να είναι ικανή να προσελκύει κεφάλαια, να κατευθύνει επενδύσεις , ανάλογα με τη ζήτηση υπηρεσιών από μέρους των μελών μας.

 

Τα τωρινά μέλη του συλλόγου μας θα πρέπει αγωνιστούν για τις επόμενες γενιές χιονοδρόμων, δεδομένου οτι η ελλήνική χιονοδρομία εμφανίζεται σταδιακά να ξεπερνά το στάδιο της υπανάπτυξης.

[tex 0]

Λοιπον προτεινω να στησουμε μια εταιρεια, τη SNOWCLUB AE που θα κανει land development στοχευοντας στο χειμερινο τουρισμο. Με 1000 μελη-μετοχους μαζευεται ευκολα ενα σεβαστο αρχικο μετοχικο κεφαλαιο αλλα υπαρχει και σταθερη βαση για τη βιοσιμοτητα ενος χιονοδρομικου στο οποιο οι μετοχοι θα απολαμβανουν χαμηλες τιμες (λειτουργικου κοστους). Στη συνεχεια η εταιρεια μαζευει λεφτα απο ευρωπαικα προγραμματα, συνεργαζεται με τραπεζες, μπαινει στο χρηματιστηριο κλπ.

 

 

tex

 

PS Φταιει που σημερα επιασα δουλεια πολυ νωρις

[sotogiannop 82]

Ξέχασα να σας πω ότι υπάρχει τυπογραφικό λάθος στο ποσόν που κόστισε το FUNITEL της Πάρνηθας, το πραγματικό ποσόν είναι 4,6δις δραχμές και όχι βέβαια 46δις!!! Mε το τελευταίο ποσό έμπαιναν 4 FUNITEL στα Kαλάβρυτά και 6 στον Παρνασσό, έτσι για να είναι όλοι ικανοποιημένοι...

[batucada 7]

Ρε Σωτήρη αφού σε περισσεύουν δεν μας στέλνεις και μας κανα κομμάτι?